Estimation théorique
Rue de la Gare,76320 Saint Pierre lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,76320-Saint Pierre lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 3 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 185 | 91000€ | 1213€ |
2022-03-14 | 236 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 166 | 139900€ | 1865€ |
2019-11-21 | 9 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 161 | 54500€ | 727€ |
2020-10-15 | 9 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 161 | 125000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 12 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 217 | 127000€ | 1841€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 56 | 180 | 104000€ | 1857€ |
2021-06-28 | 17 | IMP DES BLEUETS | 1 | 56 | 327 | 135000€ | 2411€ |
2021-09-29 | 18 | IMP DES BLEUETS | 3 | 65 | 472 | 121000€ | 1862€ |
2021-08-12 | 22 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 181 | 125000€ | 1923€ |
2021-09-06 | 19 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 186 | 127000€ | 1954€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES PELOUSES | 4 | 69 | 568 | 158000€ | 2290€ |
2022-08-26 | 22 | IMP DES BLEUETS | 4 | 73 | 456 | 121000€ | 1658€ |
2020-01-11 | 16 | RUE DES PELOUSES | 4 | 67 | 432 | 160000€ | 2388€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 328 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 234 | 158000€ | 1904€ |
2020-07-04 | 35 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 243 | 156000€ | 1880€ |
2022-05-10 | 43 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 250 | 172000€ | 2072€ |
2021-06-18 | 57 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 284 | 135000€ | 1421€ |
2020-07-15 | 61 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 269 | 153800€ | 1709€ |
2019-07-22 | 75 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 0 | 115700€ | 1446€ |
2022-04-29 | 83 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2019-06-14 | 124 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 80 | 226 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-12 | 705 | RUE GRAVETEL | 5 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2022-08-22 | 780 | RUE GRAVETEL | 3 | 42 | 600 | 105000€ | 2500€ |
2023-06-06 | 2460 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 65 | 124 | 93000€ | 1431€ |
2022-03-24 | 2484 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 115 | 437 | 85000€ | 739€ |
2019-11-22 | 2370 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 138 | 943 | 265000€ | 1920€ |
2019-07-18 | 2253 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 80 | 399 | 105500€ | 1319€ |
2021-03-15 | 2306 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 115 | 342 | 92000€ | 800€ |
2022-08-12 | 2667 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 42 | 376 | 134000€ | 3190€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 131 | 677 | 201000€ | 1534€ |
2022-06-15 | 6 | IMP DU BUIS | 4 | 83 | 497 | 184500€ | 2223€ |
2022-05-30 | 2270 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 66 | 468 | 66000€ | 1000€ |
2022-07-05 | 2270 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 66 | 468 | 113000€ | 1712€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 633 | 215000€ | 1807€ |
2021-11-19 | 2450 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 121 | 292 | 148000€ | 1223€ |
2020-06-29 | 225 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 99 | 563 | 189900€ | 1918€ |
2019-12-13 | 454 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 148 | 929 | 265000€ | 1791€ |
2019-07-24 | 600 | RUE GRAVETEL | 4 | 126 | 1000 | 179500€ | 1425€ |
2022-08-26 | 2190 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 81 | 210 | 160000€ | 1975€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DU BUIS | 5 | 102 | 574 | 240000€ | 2353€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 88 | 600 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-26 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 92000€ | 1211€ |
2022-02-07 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 144500€ | 1901€ |
2022-08-09 | 470 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 84 | 660 | 190400€ | 2267€ |
2022-11-23 | 83 | RUE DU CLOS MARQUET | 4 | 63 | 688 | 192150€ | 3050€ |
2023-05-02 | 110 | IMP DE LA BRETEQUE | 4 | 64 | 455 | 135000€ | 2109€ |
2021-12-01 | 113 | RUE TABOUELLE | 5 | 116 | 500 | 190000€ | 1638€ |
2023-01-16 | 160 | CHE DU CLOS MARQUET | 5 | 125 | 864 | 185000€ | 1480€ |
2022-03-09 | 448 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 417 | 204000€ | 2267€ |
2022-04-15 | 2073 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 118 | 235 | 100000€ | 847€ |
2019-12-19 | 2750 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 55 | 281 | 132630€ | 2411€ |
2023-03-02 | 380 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 275 | 149750€ | 1741€ |
2021-09-03 | 2799 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 98 | 504 | 110000€ | 1122€ |
2021-04-06 | 512 | RUE GALBOIS | 4 | 125 | 289 | 167900€ | 1343€ |
2021-08-28 | 581 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 94 | 897 | 146000€ | 1553€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 230 | 927 | 240000€ | 1043€ |
2019-07-08 | 302 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 109 | 390 | 184000€ | 1688€ |
2020-06-05 | 2052 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 159 | 0 | 95000€ | 597€ |
2021-02-26 | 2064 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 82 | 0 | 135000€ | 1646€ |
2020-07-30 | 16 | CHE DE LA COTE | 3 | 40 | 55 | 123500€ | 3088€ |
2021-04-20 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 500 | 174500€ | 2237€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 450 | 49900€ | 509€ |
2022-09-12 | 379 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 148 | 95000€ | 1583€ |
2020-11-17 | 94 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 96 | 612 | 130000€ | 1354€ |
2023-05-25 | 2086 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 159 | 1000 | 65000€ | 409€ |
2020-02-26 | 395 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 145 | 371 | 260000€ | 1793€ |
2022-10-14 | 200 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 163 | 658 | 270000€ | 1656€ |
2022-07-29 | 270 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 174 | 147000€ | 1885€ |
2022-02-25 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 138 | 0 | 64400€ | 467€ |
2020-08-05 | 1929 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 55 | 267 | 100000€ | 1818€ |
2019-09-26 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 103 | 318 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-14 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 197000€ | 2096€ |
2022-10-24 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-18 | 100 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 81 | 191900€ | 2181€ |
2022-12-19 | 1929 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 114 | 277 | 141318€ | 1240€ |
2020-04-17 | 283 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 311 | 42000€ | 477€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 392 | 164000€ | 1864€ |
2020-02-24 | 1929 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 70 | 167 | 85000€ | 1214€ |
2019-12-14 | 1929 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 92 | 410 | 147000€ | 1598€ |
2022-06-25 | 1929 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 92 | 410 | 197650€ | 2148€ |
2020-12-15 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 99 | 476 | 145600€ | 1471€ |
2021-02-08 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 320 | 165000€ | 1875€ |
2022-02-11 | 128 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 40 | 496 | 113000€ | 2825€ |
2022-10-29 | 550 | RUE MARIE SAMSON | 5 | 180 | 43 | 330000€ | 1833€ |
2020-05-15 | 1934 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 90 | 1000 | 189000€ | 2100€ |
2021-06-23 | 12 | RES ERICK SATIE | 6 | 130 | 535 | 204500€ | 1573€ |
2021-07-09 | 76 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 130 | 88 | 151000€ | 1162€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 149000€ | 2328€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 153000€ | 2391€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 446 | 149000€ | 2014€ |
2021-04-13 | 255 | SEN DE LA NOE | 6 | 150 | 946 | 288941€ | 1926€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 666 | 171000€ | 2311€ |
2019-09-11 | 311 | SEN DE LA NOE | 4 | 87 | 740 | 165800€ | 1906€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 514 | 107000€ | 1672€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 477 | 138000€ | 2156€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 121 | 452 | 232000€ | 1917€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 540 | 152000€ | 2054€ |
2023-06-16 | 1821 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 100 | 427 | 174000€ | 1740€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 564 | 144000€ | 1946€ |
2020-09-08 | 299 | SEN DE LA NOE | 5 | 142 | 282 | 247000€ | 1739€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 439 | 137000€ | 2141€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 780 | 185000€ | 2403€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 147000€ | 1986€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 187000€ | 2527€ |
2019-08-13 | 286 | RUE GALBOIS | 3 | 90 | 507 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 1821 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 60 | 77 | 142500€ | 2375€ |
2019-05-24 | 1821 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 60 | 77 | 147000€ | 2450€ |
2023-03-06 | 1793 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 72 | 503 | 157400€ | 2186€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 660 | 215000€ | 2986€ |
2021-12-10 | 356 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 104 | 637 | 176000€ | 1692€ |
2023-05-12 | 38 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 461 | 155000€ | 1742€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 904 | 201400€ | 2797€ |
2020-06-11 | 85 | SEN DE LA NOE | 5 | 110 | 674 | 226000€ | 2055€ |
2022-06-09 | 272 | RUE GALBOIS | 3 | 91 | 444 | 174411€ | 1917€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 368 | 202000€ | 2126€ |
2020-05-22 | 291 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 852 | 135000€ | 1534€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 89 | 500 | 138000€ | 1551€ |
2022-02-10 | 34 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 471 | 131250€ | 2051€ |
2020-02-19 | 386 | RUE MARIE SAMSON | 6 | 92 | 954 | 156500€ | 1701€ |
2022-07-08 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 118 | 474 | 100000€ | 847€ |
2021-11-08 | 335 | RUE MARIE SAMSON | 4 | 67 | 797 | 135000€ | 2015€ |
2019-10-24 | 284 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 822 | 140600€ | 2009€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 204 | 82000€ | 1608€ |
2019-11-29 | 9 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 92 | 500 | 62500€ | 679€ |
2023-01-06 | 5 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 75 | 156 | 132000€ | 1760€ |
2021-09-15 | 280 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 349 | 127000€ | 1693€ |
2021-12-28 | 297 | RUE MARIE SAMSON | 4 | 75 | 159 | 163000€ | 2173€ |
2023-03-15 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 54 | 585 | 158000€ | 2926€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 714 | 85200€ | 1331€ |
2022-08-05 | 1675 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 68 | 161 | 113550€ | 1670€ |
2022-06-21 | 71 | RUE LUCAS | 2 | 73 | 521 | 110000€ | 1507€ |
2022-09-30 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 364 | 174900€ | 1548€ |
2021-12-28 | 520 | SEN DU CHATEAU | 5 | 127 | 877 | 280000€ | 2205€ |
2019-05-31 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 612 | 106000€ | 1683€ |
2023-06-30 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 49 | 603 | 140000€ | 2857€ |
2019-09-13 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 285 | 150000€ | 1705€ |
2021-04-03 | 230 | RUE MARIE SAMSON | 3 | 80 | 538 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-27 | 132 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 86 | 718 | 183000€ | 2128€ |
2022-02-14 | 12 | RUE GRAVETEL | 4 | 105 | 211 | 164000€ | 1562€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 98 | 584 | 158000€ | 1612€ |
2021-05-28 | 183 | RUE MARIE SAMSON | 5 | 108 | 769 | 212000€ | 1963€ |
2020-09-30 | 1605 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 85 | 235 | 135000€ | 1588€ |
2020-03-11 | 377 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 800 | 183000€ | 1848€ |
2022-08-23 | 25 | RUE GRAVETEL | 5 | 95 | 219 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-02 | 86 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 118 | 706 | 208000€ | 1763€ |
2020-10-20 | 49 | RUE GRAVETEL | 4 | 97 | 755 | 125000€ | 1289€ |
2022-03-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 107 | 638 | 287000€ | 2682€ |
2020-09-04 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 951 | 236000€ | 2034€ |